Maison

€ 449.000

Astridlaan 21, 1700 Dilbeek

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115m²
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Description Ref.: 6128558

Centre Dilbeek: maison de caractère quartier résidentiel

Situé dans un quartier résidentiel très calme, à quelques pas du centre de Dilbeek, se trouve cet maison de caractère à 4 façades, très lumineuse. C'est une construction solide (construite en 1959) sur un agréable terrain rectangulaire orienté SE. En raison de la pente du terrain, le rez-de-chaussée est au-dessus du niveau de la rue, la maison dispose donc d'un sous-sol complet. Composition : entrée avec escalier, séjour en L avec coin salon, bureau ou chambre avec salle de bain attenante, cuisine avec accès au agréable jardin nécessitant peu d'entretien. La partie nuit se compose de 2 chambres et de combles aménageables. Les plans sont joints sur www.allur.be. La maison dispose d'une surface habitable de 115 m² (niveau séjour et nuit) et d'une surface utile supplémentaire de 75 m² (sous-sol et garage). Il y a beaucoup d'espace de rangement au sous-sol et la maison dispose d'un garage spacieux. Stationnement devant le garage et dans la rue. La maison a été entièrement rénovée en 2012 par les précédents propriétaires. De plus, les propriétaires disposent d'un permis agréé pour des travaux d'agrandissement à l'étage de nuit (informations disponibles au bureau). Grâce à l'emplacement central de la maison, le centre, le centre culturel, les commerces de proximité, les écoles, les installations sportives et les transports publics sont accessibles à pied. Il existe également une excellente connexion avec R0.

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Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 449.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 1.615,00

Localisation géographique

Environnement: Résidentiel, zone d'habitation
École à proximité: 900m
Commerces à proximité: 500m
Transports publics à proximité: 250m
Autoroute à proximité: 1.100m
Centre sportif à proximité: 1.100m

Bâtiment

Surface habitable: 115,00 m²
Façades: 4
Année de construction: 1959
Rénovation: 2012
État: Bon état
Largeur façade: 8,97 m
Type de toit: Toit en selle

Terrain

Superficie terrain: 401,00 m²
Jardin: Oui
Orientation terrasse 1: Sud-est

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: Oui

Aménagement

Salle de séjour: 36,00 m²
Cuisine: 10,00 m², équipée
Chambre 1: 15,00 m²
Chambre 2: 14,00 m²
Chambre 3: 12,00 m²
Buanderie: Oui
Cave: Oui

énergie

PEB
: 332 kWh/m²/an
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Pvc
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Réservoir d'eau: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Oui
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 12/08/2024
Intimation en justice: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Jugement en cours: Non