Maison

€ 495.000

Maalbeekstraat 7, 1700 Dilbeek

5
225m²
2

Description Ref.: 6314964

Maison située au calme avec 2 unités résidentielles

Dans une rue calme et rurale, vous trouverez cette maison très spacieuse composée de 2 unités résidentielles. Il s'agit d'une maison unifamiliale dont la partie gauche est occupée par le propriétaire, la partie droite par un locataire (loyer de 875 euro). Les deux entités peuvent être transformées en une seule unité résidentielle avec ajustement. Endroit très calme, mais bien desservi par les transports publics, le périphérique et les commodités. La partie gauche se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et d'un séjour. Aménagement de la partie nuit : hall de nuit avec WC, salle de bains, une chambre avec escalier vers une plateforme avec bureau, une chambre avec mezzanine, actuellement utilisée comme chambre d'enfants et grenier de jeux. Cette partie de la maison a été modernisée. A côté de cette partie de la maison se trouve le jardin. La partie droite de la maison, accessible via une entrée indépendante, est actuellement occupée par un locataire. Cette unité résidentielle doit être modernisée. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine, d'un salon spacieux, d'une pièce utile avec escalier menant à la zone nuit et d'une salle de bain. La partie nuit comprend 3 chambres dont une faisant chambre de passage. Cette unité a une cour avant. Attestations: visitez www.allur.be. Diverses options pour vivre ensemble. Il y a quelques places de parking devant la maison.

Votre contact

Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 495.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 877,00

Localisation géographique

Environnement: Campagne, calme

Bâtiment

Surface habitable: 225,00 m²
Façades: 4
État: Bon état
Type de toit: Toit en selle

Terrain

Superficie terrain: 483,00 m²
Jardin: Oui

Aménagement

Salle de séjour: 17,00 m²
Cuisine: 17,00 m², équipée
Chambre 1: 24,00 m²
Chambre 2: 15,00 m²
Chambre 3: 15,00 m²
Chambre 4: 14,00 m²
Chambre 5: 14,00 m²
Toilettes: 2

énergie

PEB
: 251 kWh/m²/an
PEB code unique: 20241014-0003404798-RES-1
Double vitrage: Oui
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone agricole
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 16/10/2024
Intimation en justice: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Jugement en cours: Non