Maison

€ 515.000

Begijnenborrestraat 28, 1700 Dilbeek

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145m²
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Description Ref.: 6497836

Quartier paisible: maison bien entretenue à 4 chambres

Belle maison trois façades construite en 1992, située dans un quartier paisible, avec 4 chambres. Cette propriété, lumineuse et très bien entretenue, bénéficie d'importants investissements énergétiques réalisés depuis 2015, garantissant une performance énergétique de classe A : chaudière à gaz à haut rendement, panneaux solaires, châssis en aluminium avec vitrage haute performance, isolation du sous-sol, etc. Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend des toilettes et un vestiaire. Le séjour, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace convivial. La buanderie et le garage avec porte automatique pouvant accueillir une voiture complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, donne accès aux combles aménagés au deuxième étage, qui peuvent servir de chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace polyvalent. Le séjour donne directement accès à la terrasse et au jardin arboré, sans vis-à-vis. Plusieurs places de parking sont disponibles devant la maison. Caractéristiques techniques : conformité électrique, PEB A, chauffage au gaz, construction en béton et système d'alarme. La maison est proche des pistes cyclables et des chemins piétonniers, avec de bonnes liaisons vers les grands axes et le Ring, ainsi qu’un accès direct aux transports publics et aux écoles. Pour plus d'informations sur les certificats et les plans, veuillez visiter www.allur.be.

Votre contact

Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 515.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 1.251,00

Localisation géographique

Environnement: Calme, campagne
École à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui

Bâtiment

Surface habitable: 145,00 m²
Façades: 3
Année de construction: 1992
État: Bon état
Largeur façade: 7,50 m
Type de toit: Toit en selle

Terrain

Superficie terrain: 824,00 m²
Jardin: Oui
Orientation terrasse 1: Nord

Garages / parking

Garage: 1

Aménagement

Salle de séjour: 35,00 m²
Cuisine: 12,00 m², équipée
Bureau: Oui
Chambre 1: 20,00 m²
Chambre 2: 22,00 m²
Chambre 3: 10,00 m²
Chambre 4: 8,00 m²
Toilettes: 2
Buanderie: Oui
Grenier: Oui

Confort

Alarme: Oui

énergie

PEB
: 81 kWh/m²/an
PEB code unique: 20241124-0003456328-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Aluminium
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Oui
Droit de préemption: Oui
Intimation en justice: Non
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: A
P-score: A
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Jugement en cours: Non