Maison

€ 595.000

Pelikaanberg 37, 1600 Leeuw-Saint-Pierre

Description Ref.: 6323872

Oudenaken: maison énergétique avec 4 chambres

A vendre à Oudenaken : maison à trois façades très bien entretenue, prête pour déménagement (construite en 2008), stratégiquement située entre Lennik et Halle, sur un agréable terrain orienté sud-ouest (692m²). Il s'agit d'un bâtiment à bois très économe en énergie avec une facture de consommation mensuelle de +/- 65 euros (gaz et électricité). La maison est construite de manière pratique (voir plans via www.allur.be). Rez-de-chaussée : entrée avec WC, séjour avec cuisine ouverte et grand îlot de cuisson, espace attenante avec placards intégrés et possibilité de placer un bureau, local technique. La partie nuit se compose d'un hall de nuit, de 4 chambres (dont la chambre parentale avec dressing) et salle de bains (baignoire et douche séparée) et toilette séparée. La maison dispose également d'un grenier de rangement accessible par un escalier extractible. Très agréable jardin avec terrasse en pierre bleue, potager et abri de jardin. Aspects techniques : chauffage au gaz, poêle à pellets, panneaux solaires (16), fenêtres en aluminium, construction à bois, boiler séparé, puit d'eau de pluie, système de ventilation type D avec récupération de chaleur. Parking pour 3 voitures à la maison. Itinéraires pédestres et cyclables à proximité pour découvrir le magnifique Pajottenland. Transports en commun accessibles à pied.

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Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 595.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 993,00

Bâtiment

Façades: 3
Année de construction: 2008
État: Excellent état
Largeur façade: 7,53 m

Terrain

Superficie terrain: 692,00 m²
Jardin: Oui
Orientation terrasse 1: Sud-ouest

Garages / parking

Parkings extérieur: Oui

Aménagement

Salle de séjour: 35,00 m²
Cuisine: 15,00 m², équipée
Bureau: 9,00 m²
Chambre 1: 15,00 m²
Chambre 2: 14,00 m²
Chambre 3: 11,00 m²
Chambre 4: 9,00 m²
Toilettes: 2
Buanderie: Oui
Grenier: Oui

énergie

PEB
: 120 kWh/m²/an
PEB code unique: 20241025-0003426285-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Aluminium
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)
Réservoir d'eau: Oui

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat rurale
Permis de bâtir: Oui
Permis de lotir: Oui
Droit de préemption: Non
Intimation en justice: Non
G-score: A
P-score: B
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Jugement en cours: Non