Huis

€ 380.000

Molenbergstraat 132, 1700 Dilbeek

3
125m²
1
2

Omschrijving Ref.: 6662884

Solide half-open woning met 3 slaapkamers

Solide halfopen woning (bj 1973) met 3 slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 8 are met zuidelijke oriëntatie. Het betreft een zeer goed onderhouden doch te moderniseren woning met vele mogelijkheden. Door de helling van het perceel, bevindt het leefniveau zich op het niveau van de tuin. De ruime inkom bevindt zich op straatniveau, net als de ruime garage en bijkomende berging. De eerste verdieping omvat een statige centrale overloop met toegang tot toilet, leefkamer en aanpalende keuken, 3 slaapkamers, badkamer en berging. Via een uittrekbare trap op de overloop is er toegang tot de zolderruimte. Plannen en attesten (EPC-elektrische keuring-asbest) beschikbaar via www.allur.be. Voor de garage is er nog een bijkomende staanplaats. Ontspanning vindt u in de aangename onderhoudsvriendelijke tuin, toegankelijk via keuken en leefkamer, en een pad langsheen de woning. Goede verbinding naar openbaar vervoer en invalswegen. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.

Uw contact

Cornelis Erik 02 486 26 26 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 380.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.670,00

Ligging

Openbaar vervoer nabij: 100m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 125,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1973
Staat: Goede staat
Gevelbreedte: 7,80 m

Terrein

Grondoppervlakte: 808,00 m²
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuid

Parkeermogelijkheden

Garage: 2
Parkings buiten: Ja

Indeling

Woonkamer: 35,00 m²
Keuken: 14,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 14,00 m²
Slaapkamer 3: 9,00 m²
Toiletten: 1
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Alarm: Ja

Energie

EPC
: 409 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20250121-0003508943-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 27/01/2025

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 29/01/2025
Dagvaarding: Nee
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee